Casa térrea de esquina à venda na QI 09 do Guará I | 2 casas em lote de 200 m² Se você busca espaço, versatilidade e privacidade, esta propriedade na QI 09 do Guará I oferece uma configuração diferenciada: casa térrea na parte principal do lote e uma segunda residência nos fundos, com entrada independente. Localizado em lote de 200 m² e de esquina, o imóvel apresenta excelente potencial de utilização, sendo uma alternativa interessante para famílias que desejam morar próximas, mas preservar a independência de cada núcleo familiar. Casa principal * Sala de estar espaçosa; * Cozinha; * 2 quartos; * Banheiro social; * 1 vaga de garagem. A casa principal conta com uma distribuição funcional e ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades dos moradores. Casa de fundo Com entrada independente, a segunda unidade amplia as possibilidades de utilização do imóvel e conta com: * Sala; * Cozinha; * 2 quartos; * Banheiro. Essa configuração oferece maior autonomia entre as duas moradias, podendo atender famílias que desejam viver próximas ou proporcionar diferentes possibilidades de uso do espaço. Destaques do imóvel * Lote de 200 m²; * Imóvel de esquina; * Casa térrea; * 2 moradias no mesmo lote; * Casa de fundo com entrada independente; * 4 quartos no total; * Excelente potencial de aproveitamento do lote; * Localização na QI 09 do Guará I. A localização em esquina proporciona maior aproveitamento e versatilidade, enquanto a existência de duas unidades residenciais torna o imóvel especialmente interessante para quem procura **casa à venda no Guará I com espaço para duas famílias**. Pagamento somente à vista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.* **Plantão de atendimento** **Ligue agora e agende sua visita!**