Ativo ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Localizado em uma das quadras mais tradicionais do Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte, o imóvel une acessibilidade, segurança e infraestrutura robusta para quem busca eficiência e produtividade. Destaques da Estrutura: - Terreno com 22.523 m² Galpão: - Área construída: 2.691 m²; - Pé-direito: 7,3 m; - 8 docas elevadas (sendo 1 para empilhadeira); - 6 niveladoras de docas; - Portão de acesso: 2,4 m (largura) x 3,82 m (altura); - Escritórios: 5 salas simples; - Acesso lateral ao lado da Doca 08; - Cobertura em telha galvanizada simples. Infraestrutura de Apoio - Refeitório e copa privativos; - Banheiros e vestiários coletivos (masculino/feminino) com 6 baias de banho; - Sistema contra incêndio com extintores e hidrantes; - 3 reservatórios de água com capacidade de 30.000 litros cada; - Estacionamento: 15 vagas cobertas e 10 descobertas; - Amplo pátio de manobra. Infraestrutura e documentação - Habite-se regularizado; - Matrícula registrada; - Energia e água individualizados; - Portão de acesso principal motorizado; - Cercamento com muros, concertina e portões automatizados; Localização estratégica: - Fácil acesso ao transporte público e vias principais de Brasília; - A poucos minutos do Eixo Monumental e da Asa Norte, com fácil conexão ao Plano Piloto e ao Entorno do DF. Ideal para empresas que valorizam estrutura, logística e agilidade. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações.