Galpão à venda no SIA - R$10.400.000,00 | Brasília

Galpão à Venda no SIA Trecho 2 - Brasília/DF Localização estratégica Imóvel de esquina, situado em um dos pontos mais valorizados do Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), próximo às principais vias de acesso do DF, como a EPTG e a Via Estrutural. Região com grande fluxo logístico e empresarial, cercada por importantes empresas e centros comerciais. Características do imóvel: - Área total do terreno: 4.000 m²; - Área total construída: 4.160 m²; - Duas entradas independentes (frente e lateral); - Estacionamento para até 80 veículos (55 na frente + 25 na lateral); Potencial construtivo e uso: - Altura máxima: 19 m; - Taxa de ocupação: 70%; - Taxa de construção: 2,5x; - Taxa de permeabilidade: 20%; - Ideal para centros logísticos, indústrias, showrooms, atacadistas, centros de distribuição e empreendimentos comerciais de grande porte. Diferenciais: - Imóvel já com estruturas funcionais para múltiplos negócios (logística, produção e alimentação); - Localização de alto impacto para transporte e distribuição; - Ampla visibilidade e acesso facilitado. Entre em contato e agende uma visita.